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Gemeindehaustelegramm vom 7. August 2018

Gemeindehaustelegramm vom 7. August 2018

Der Gemeinderat informiert aus seiner Sitzung.

Revision Nutzungsplanung
Nachdem die Gebietsplanung Uster-Volketswil, der kantonale Richtplan, der Sachplan Militär Flugplatz Dübendorf sowie der regionale Richtplan Glattal vorliegen und damit die übergeordneten planungsrechtlichen Vorgaben geschaffen sind, soll nun die Revision der Nutzungsplanung der Gemeinde Volketswil in Angriff genommen werden. Die aktuelle Bau- und Zonenordnung stammt aus dem Jahr 2007.

In planerischer Hinsicht ist die Gemeinde Volketswil in den letzten Monaten nicht untätig geblieben, sind doch verschiedene Projekte im Gang oder bereits abgeschlossen (Gebietsplanung „Juch“, räumliches Entwicklungskonzept Volketswil-Schwerzenbach sowie Umzonung „Tolacker“). Weitere Planungsprojekte sind aufgegleist (Freiraum-/Naherholungs- und Langsamverkehrskonzept, Aufwertungs- und Entwicklungsgebiet Industriestrasse-Milandia). Hinzu kommen weiterer Handlungsbedarf aus der Gebietsplanung Uster-Volketswil, mittlerweile liegen rund zwanzig Anliegen seitens privater Grundeigentümer betreffend Einzonungen, Umzonungen, Änderung der Bauordnung usw., sowie aktuelle Vorgaben des Kantons, wie Mehrwertausgleich, Harmonisierung der Baubegriffe, Festlegung des Gewässerraums vor.

Gemäss Vorgaben des Kantons ist für die Revision der Nutzungsplanung von der Ortsanalyse bis zum Konzept über die künftige Entwicklung eine nachvollziehbare Gesamtschau über das gesamte Gemeindegebiet darzulegen sowie eine Strategie für eine mittelfristige Gemeindeplanung (allenfalls mit Etappierungsschritten) zu erarbeiten. Die einzelnen Planungsschritte müssen immer auch einen Hinweis resp. eine Absichtserklärung über die das gesamte Gemeindegebiet betreffenden Ziele enthalten.

Aufgrund dieser Vorgaben und des noch offenen Umfangs des Handlungsbedarfs wird mit einem zweistufigen Vorgehen gearbeitet. In einer ersten Phase wird der Handlungsbedarf geklärt, in einer zweiten Phase erfolgt die eigentliche Revision der Nutzungsplanung. Der Gemeinderat hat den Auftrag für die erste Phase an die Planpartner AG, Zürich, vergeben und dafür einen Kredit von Fr. 75‘400.00, inkl. Nebenkosten und MwSt. bewilligt.

 

Baurechtsentscheid
Der Gemeinderat erteilt folgende baurechtliche Bewilligungen:

  • Migrol AG, Badenerstrasse 569, 8048 Zürich; für Neubau Autowaschhalle mit Nebenräumen sowie drei Pflegeparkplätzen und Zentralstaubsaugeranlage, an der Industriestrasse 20a, Zimikon, Volketswil.
  • WG Immobilien AG, Tösstalstrasse 108, 8623 Wetzikon ZH; für Abbruch Einfamilienhaus mit Garage, Neubau Mehrfamilienhaus, an der Walbergstrasse 35, Volketswil.
  • Wincasa AG, Grüzefeldstrasse 41, 8401 Winterthur; für Gebäudesanierung / -modernisierung, an der Ackerstrasse 15 – 41, Hegnau, Volketswil.

 

Bauabrechnungen
Der Gemeinderat genehmigt die folgenden Bauabrechnungen:

  • Wasserversorgungserschliessung Waldgarten, in der Höhe von Fr. 125‘614.30 mit einer Kreditunterschreitung von Fr. 8‘305.40.
  • Leitungsergänzung des Kabelnetzes Waldgarten, in der Höhe von Fr. 14‘673.50 mit einer Kreditüberschreitung von Fr. 3‘073.50.
  • Leitungsersatz Dammboden, 2. Etappe, im Bereich Wasserversorgung, in der Höhe von Fr. 383‘35400 mit einer Kreditunterschreitung von Fr. 10‘646.00.
  • Leitungsergänzung des Kabelnetzes Dammboden, 2. Etappe, in der Höhe von Fr. 15‘376.00 mit einer Kreditunterschreitung von Fr. 1‘924.00.

 

Visitation
Am 20. Mai 2018 fand die Visitation des Bezirksgerichts Uster als untere kantonale Aufsichtsbehörde über die Friedensrichterämter für das Friedensrichteramt Volketswil statt. Das Bezirksgericht hält fest, dass die Visitation zu keinen Bemerkungen Anlass gab.

 

Grundstückgewinnsteuer
Der Gemeinderat hat für 10 Handänderungen Grundstückgewinnsteuern im Gesamtbetrag von Fr. 700'196.55 eingeschätzt.

 

Ferner hat der Gemeinderat…

  • zuhanden der Verkehrstechnischen Abteilung der Kantonspolizei Zürich, die Umfahrungsstrasse im Bereich des Knotens Umfahrungs- / Hardstrasse mit einer zulässigen Höchstgeschwindigkeit ausserorts von 60 km/h beantragt.

 

Geschwindigkeitskontrollen
Die Kantonspolizei Zürich hat am 20. Juni 2018 eine Geschwindigkeitskontrolle an der Landenbergstrasse durchgeführt, in welcher 25‘169 Fahrzeuge gemessen wurden, wovon es 538 Übertretungen gab.

Die Gemeindepolizei hat am 24. Juni 2018 eine Geschwindigkeitskontrolle an der Zentralstrasse durchgeführt. Es wurden 2‘130 Fahrzeuge gemessen, wovon 560 zu schnell unterwegs waren.

 

Personelles
Folgende drei Lernende beginnen die Ausbildung am 20. August 2018 bei der Gemeindeverwaltung Volketswil:

  • Marion, Wüest, Lernende Kauffrau, 2018 – 2021
  • Patrizia Casari, Lernende Kauffrau, 2018 – 2021
  • Calvin Heim, Lernender Kaufmann, United School of Sports, 2018 – 2020

Gemeinderat und Gemeindeverwaltung heissen die neuen Lernenden herzlich willkommen.

 

Gemeinderat Volketswil